Domy pasywne standard czy ekstrawagancja?

Domy pasywne standard czy ekstrawagancja?

Domy pasywne to domy energooszczędne. Są budowane w wysokim standardzie wznoszenia obiektów budowlanych. Wyróżniają je bardzo dobre parametry izolacyjne przegród zewnętrznych. Poza tym w domach pasywnych istniej możliwość zastosowania szeregu rozwiązań, których zadaniem jest zminimalizowanie zużycia energii. Domy pasywne zużywają 8 razy mniej energii, niż domy budowane w technologii tradycyjnej.

Pierwsze domy pasywne powstały w Niemczech. Ich twórcą jest dr Wolfgang Feinst. Idea domu pasywnego zakłada, że do ogrzania nie mogą być użyte paliwa nieodnawialne: gaz, olej, węgiel. Aby taka sytuacja była możliwa, projekt domu musi być tak wykonany, żeby do ogrzania budynek potrzebował mniej niż 15 kWh/m² na rok. Przy niskim współczynniku zapotrzebowania energii cieplnej do ogrzania domu pasywnego wystarczy ciepło ziemi, słońca lub ciepło wytwarzane przez mieszkańców na przykład podczas mycia się, czy gotowania potraw.

Aby dom energooszczędny był zarazem domem pasywnym musi zostać spełnionych kilka warunków. Przede wszystkim tworząc projekt domu pasywnego, należy wziąć pod uwagę, że jego działanie opiera się na wzajemnej zależności strat i zysków ciepła. Pozyskanie ciepła musi być jak najbardziej optymalne. Natomiast straty muszą równać się niemal zeru, czyli mogą być, ale na minimalnym poziomie. Ciepło do ogrzania budynku pozyskuje się naturalny sposób z wnętrza budynku – ciepło ludzi w nim przebywających, ciepło z takich urządzeń jak kuchenka, piekarnik i innych sprzętów gospodarstwa domowego. Ponadto energię do ogrzania domu pasywnego pozyskuje się ze słońca. Przydatne są przeszklenia południowych fasad domu. Ciepło odzyskuje się również z wentylacji. Stosuje się tu specjalną technologię wymienników w instalacjach. Natomiast straty ciepła są minimalizowane dzięki bardzo dobrej izolacji cieplnej ścian, dachu oraz formę samego budynku. Domy pasywne są domami kompaktowymi. Wielkość nie ma tu znaczenia. Liczy się jakość i ekonomia. Domy pasywne nie są tanie. Jednak oszczędność na energii jest bardzo duża.

Read More

Zamieszkaj w inteligentnym domu

Zamieszkaj w inteligentnym domu

W teraźniejszych czasach inteligentne lokale stają się coraz popularniejsze – być ma możliwość musi minąć jeszcze kilkanaście lat, a wtedy większość osób będzie mieszkała wyłącznie w tego typu budownictwie. Na początku warto się zastanowić, czym konkretnie są inteligentne lokale – jak wyglądają, jakie posiadają wyposażenie, czym się charakteryzują. Można uznać, że są to luksusowe domy, wewnątrz których znajduje się system, który łączy ogrzewanie, alarm, klimatyzację, oświetlenie , a oprócz tego wentylację. Przede wszystkim istotne jest to, że są to lokale ekologiczne – światło samo gaśnie, jeżeli już nikt nie przebywa w danym pomieszczeniu, a kiedy się na dłużej wyjeżdża temperatura się obniża. Dzisiaj co prawda tego typu domy to raczej jedynie faza projektów – co prawda raz na jakiś czas trafiają się luksusowe rezydencje, które posiadają inteligentne systemy gospodarcze, jednak wciąż nie jest to standard. Co najwyżej zdarza się, że możliwe jest zamontowanie częściowo inteligentnego systemu. Może być to np. klimatyzacja albo ogrzewanie, które będzie działało z inną mocą w dzień, a z inną w nocy. Możliwe jest także włączenie sprzętu zdalnie – np. po powrocie z długiej podróży można ustawić przed przyjazdem wyższą temperaturę, ażeby czekał na nas ciepły i przyjemny dom. Co najwyżej w luksusowych domach coraz w większości przypadków można natrafić na inteligentne łazienki. Oznacza to, że znajduje się tam kran na fotokomórkę, który nie marnuje wody, jeżeli już nikt jej nie potrzebuje w danym momencie , a ponadto specjalny prysznice, które mogą np. edytować kolory, aby uświadomić użytkownikowi, czy brany przez jego prysznic nie marnuje w metodę nadmierny zasobów wody. Jak widać luksus nie w każdym momencie wiąże się ze zbytkiem, a coraz w większości sytuacji dzięki niemu można zrozumieć, jak ważna jest ekologia oraz dodatkowo troska o planetę. Jednak w momencie, kiedy ekskluzywne domy z całościowym systemem wejdą do użytku bez wątpienia będzie to bardzo komfortowe i wiele osób się tym zainteresuje.

Read More

Projekt domu, a pozwolenia budowlane

Projekt domu, a pozwolenia budowlane

Istnieją różnorodne typy domów: mogą być to budynki wolnostojące, bliźniaki, szeregówki, przeznaczone dla jednej lub dwóch rodzin. Popularne są domy parterowe z zagospodarowanym poddaszem, ale cały czas są też budowane domy piętrowe. W dużej mierze to, na jaki lokal się zdecydujemy nie zależy tylko od nas i naszych własnych gustów, ale również od stylu i rodzaju działki, jaką dysponujemy , a oprócz tego od ogólnych warunków zabudowy. Oznacza to, że projekty domów parterowych mogą być wykorzystane jedynie w miejscu, gdzie zabudowa okolicy jest niska, a dodatkowo działka posiada odpowiednią wielkość – jak wiadomo tego typu budynki odznaczają się tym, że nie są tak zwarte jak piętrowe posesje, jedynie wymagają większej ilości miejsca. Warunki zabudowy wymagają, ażeby kilkanaście procent działki pozostawało niezabudowane – znaczy to, że na małych przestrzeniach można stawiać tylko bardziej zwarte lokale ekologiczne. Ważną kwestię jest też fakt, czy nasz projekt mieszkania parterowego może otrzymać odpowiednie zezwolenia – jeżeli już nie będzie on pasował do ogólnego stylu zabudowy okolicy może się okazać, że musimy przejrzeć inne plany budynków jednorodzinnych. Zdarza się też, że nie wszędzie można otrzymać zezwolenie na budowę domu drewnianego, które są ostatnio tak bardzo modne. Jest to wyjątkowo mało możliwe w okolicy zalewowej, gdzie zdarzają się powodzie. Oczywiście mieszkanie parterowy nie można postawić w dowolnym miejscu – należy wnikliwie sprawdzić na mapce geodezyjnej, gdzie budynek może zostać umiejscowiony, tak żeby znajdował się w adekwatnej odległości od innych budynków – domów sąsiadów lub zabudowy gospodarczej. Okazuje się również, że dylematy prawne dotyczą nawet typu dachu oraz dodatkowo barwy elewacji, na jaki chcemy się zdecydować. W niektórych miejscowościach turystycznych istnieją wymagania, by domy malować na kilka dostępnych kolorów – wszystko to zależy od okolicy, która ma możliwość chcieć zachować jednorodny charakter.

Read More

Dobry projekt – dobry dom energooszczędny

Dobry projekt – dobry dom energooszczędny

Zalet domów energooszczędnych jest bardzo wiele. Zdecydowanie całkiem dobrze w porównaniu do standardowych budynków jest rozwiązany system okien i drzwi, poprzez który tracimy dużo mniej ciepła. Bardzo w dużej liczbie przypadków w domach energooszczędnych stosuje się gruntowny wymiennik ciepła. Polega to na tym, że w okresie zimy świeże powietrze przechodzi poprzez to urządzenie po wcześniejszym przefiltrowaniu, i tam aktualnie jest wstępnie ogrzewane. Po czym przechodzi do tak zwanego rekuperatora, w którym jest podgrzewane ciepłem pochodzącym z powietrza wywiewnego budynku. Zapotrzebowanie na energię cieplną w takich budynkach energooszczędnych jest ośmiokrotnie mniejsze niż w budownictwie standardowym, budowanych według obowiązujących zasad i norm. W praktyce jedynie podczas bardzo niskich temperatur zimowych taki lokal mieszkalny pasywny jest zazwyczaj dogrzewany, niemniej jednak jest to w rzeczywistości bardzo rzadko. Koszt tworzenia jak chodzi o mieszkania energooszczędne w Polsce, wcale nie jest mały, jest dosłownie do piętnastu % większy w porównaniu do budowy z domem tradycyjnym, w którym są instalowane stare i niedużo oszczędne instalacje grzewcze. Wprawdzie schematy domów energooszczędnych są aktualnie znacznie tańsze, natomiast kwestią która sprawia, że ceny domów są dość wysokie są ceny niezbędnych do jego utworzenia materiałów. Dobrze wykonane planu budynków energooszczędnych pozwalają na ich wykonanie w zgodzie z nimi z uwagi wszystkie ich szczegóły. Biura projektowe, które wykonują takie projekty domów posiadają w tym zakresie zwykle przede wszystkim odpowiednie doświadczenie, dzięki czemu gruntownie wiedzą, co jest w trakcie jego wykonywania istotne. Oczywiście sam projekt mieszkania nie wystarcza należałoby jeszcze odnaleźć odpowiednich specjalistów do wytworzania takiego domu. Jednakże z każdym rokiem takich firm/działalności jednoosobowych/przedsiębiorstw przybywa, dlatego też obecnie można ich odnaleźć bez większych problemów w praktyce w każdym mieście naszego kraju, a oczywiście w tych największych.

Read More

Zalety domów parterowych

Zalety domów parterowych

Powoli odchodzi się od tworzenia domów piętrowych, kilkupokoleniowych. Coraz w znaczącej liczbie sytuacji buduje się lokale na miarę, na dziś, na teraz, wówczas wybór pada na domy parterowe. Dla wielu zaletą lokalu mieszkalnego parterowego jest funkcjonalność – wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie oraz dodatkowo brak schodów wewnętrznych, co jest droższe i zabiera powierzchnię użytkową. Często schody są dylematem dla osób starszych, chorych czy dzieci. Domy parterowe są zatem dla nich idealnym rozwiązaniem z gwarancją bezpieczeństwa. Projekty domów parterowych skierowane są też do ludzi młodych, wchodzących w życie i powiększających rodziny z możliwością dalszej rozbudowy domu. Wzniesienie mieszkania parterowego, zwłaszcza niezbyt dużego jest z reguły tańsze i szybsze niż budowa mieszkania z kondygnacjami. Jednak aby taki lokal mieszkalny wybudować należałoby dysponować odpowiednią wielkością i lokalizacją działki. W mieszkania parterowym można wykorzystać ciekawy aspekt jakim jest połączenie mieszkania z ogrodem. Zyskujemy dodatkowe „letnie pomieszczenie”, gdzie domownicy używając ogrodu równocześnie czują się w domu. Niewielkie mieszkania mają także inną zaletę, ponieważ dzięki nim można znacznie zmniejszyć koszty związane z jego utrzymaniem, wyjątkowo zaś koszty powiązane z jego ogrzewaniem. Wiele osób uważa, że zaplanowanie budynku parterowego jest znacznie łatwiejsze niż w przypadku domów piętrowych dlatego też ceny takich w tym momencie projektów są znacznie niższe. Można także zdecydować się ma lokal parterowy z tak zwanym użytkowym poddaszem. Wtedy zyskujemy dodatkową przestrzeń, przy czym powierzchnia domu nie za każdym razem bardzo się zwiększa. Architekci zajmujący się projektowaniem domów parterowych zauważają, że zainteresowanie nimi znacznie się zwiększa, dlatego też starając się sprostać wymaganiom kontrahentów coraz w ogromnej liczbie przypadków oferują im dostęp do tak zwanych gotowych projektów, które mogą oni zakupić znacznie taniej.

Read More

Jak wykonuje się projekty domów

Jak wykonuje się projekty domów

Coraz więcej osób na dzień dzisiejszy decyduje się na budowę własnego domu. Powodem jest głównie o kilka więcej miejsca oraz dodatkowo większa prywatność. Budowa mieszkania to bardzo duże wyzwanie, ponieważ wiąże się po pierwsze z podejmowaniem skomplikowanych decyzji, a po drugie z dużymi kosztami. Na samym początku trzeba zdecydować się na najwłaściwszy projekt domu. Taki projekt można odnaleźć na przykład w jakiejś gazecie lub poprosić projektanta o stworzenie go. Samo kupno nie wystarczy, ponieważ w dalszej kolejności konieczna jest adaptacja projektu. Jest to nic innego, jak przystosowanie zakupionego projektu do wszystkich wymogów prawa budowlanego. Te wymogi związane są z lokalizacją działki oraz dotyczą też indywidualnych potrzeb inwestora. Osobę adaptującą projekt wybiera sam inwestor, czyli zazwyczaj właściciel projektu. Osoba adaptująca musi posiadać odpowiednie uprawnienia do projektowania, a także bieżące zaświadczenie, potwierdzające jego przynależność do Izby Architektów. Taka osoba przejmuje całkowitą odpowiedzialność za projekt, a także przejmuje obowiązki głównego projektanta. Niektóre chłopcy i dziewczęta zajmujące się adaptacją projektu zgadzają się także na sprawowanie kontroli nad budową. Wiele osób z dużą dokładnością wie, ja miałby wyglądać ich intencja domu, w większości przypadków sami starają się go rozrysować na kartce, i dopiero potem zgłaszają się do architekta. Obecnie zarówno jak chodzi o kreowanie domów jak też wykonanie adaptacji projektów fachowcy korzystają z rozwiązań takich jak nowoczesne aplikacje komputerowe. Dzięki nim można bez trudu obejrzeć swój przyszły lokal w technice trójwymiarowej, co pozwala znacznie nie gorzej zorientować się w tym, czy spełnia on nasze wymagania. Często potem wielu ludzi decyduje się jeszcze na dokonanie przekształceń w projekcie domu, polegających np na przesunięciu ścianek działowych. Jak widać, użytkowanie z nowoczesnych technice przy zaprojektowaniu domów jest niebywale korzystne.

Read More

Komunikacja w domu

Komunikacja w domu

Komunikacja w domu ma duże znaczenie. Dobrze zaprojektowane ciągi komunikacyjne są niezbędne dla swobodnego i wygodnego poruszania się mieszkańców budynku. Komunikacja w projekcie domu wpływa na jego powierzchnię użytkową, dlatego ciągi komunikacyjne muszą zostać odpowiednio i bardzo optymalnie zaplanowane. Projekty domów zawierają specyficzne ciągi komunikacyjne. Warto zwrócić na nie uwagę, a zwłaszcza na takie elementy jak przedsionek, korytarz, hol oraz schody (schody występują tylko w przypadku domów piętrowych).

Przedsionek, zwany również wiatrołapem, jest pierwszym pomieszczeniem w projekcie domu. To miejsce jest wizytówką całego budynku. Przedsionek powinien być więc estetyczny, ale i funkcjonalny. Nawet mały przedsionek potrafi być wygodny i pomieścić niezbędne minimum. Powinno zostać zaplanowane w nim miejsce na szafę na ubrania wierzchnie, szafka na buty i wieszak na płaszcze i kurtki.

Zazwyczaj z przedsionka przechodzi się do holu. Jest to kolejne pomieszczenie, które należy do grupy pomieszczeń ciągu komunikacyjnego. Hol jest pomieszczeniem, dzięki któremu możemy przemieszczać się w kierunku pokojów, kuchni, łazienki. Hol ma duże znaczenie w domach parterowych. Projekty domów parterowych powinny mieć dokładnie określone i opisane to miejsce, które musi być przede wszystkim funkcjonalne dla użytkowników. Bierzemy tu pod uwagę przede wszystkim jego kształt, szerokość, oraz długość. Wąski i długi korytarz sprawia wrażenie ciasnoty. Dom wydaje się wtedy mało przestronny. Szeroki korytarz natomiast zabiera dużo powierzchni użytkowej, a nieregularny, kręty hol jest pomysłem ciekawym, ale trudnym i kosztownym w realizacji. Powierzchnia holu powinna być maksymalnie wykorzystana. To pomieszczenie po prostu nie może być puste.

Domy piętrowe są zdecydowanie inne niż domy parterowe. W domach piętrowych dodatkowo dochodzą nam schody, jako element ciągu komunikacyjnego. Schody nie tylko powinny być wygodne i funkcjonalne, ale dobrze wyeksponowane, stanowią bowiem element estetyczny.

Read More